Entwicklung Bodenrichtwert Koblenz Pfaffendorfer Hoehe
| 2026 | 725,23 € / m² |
| 2025 | 454,33 € / m² |
| 2024 | 569,05 € / m² |
| 2023 | 595,78 € / m² |
| 2022 | 465,28 € / m² |
| 2021 | 459,44 € / m² |
| 2020 | 328,59 € / m² |
| 2019 | 324,45 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Zwischen 2019 und 2020 ist der Bodenrichtwert in Koblenz Pfaffendorfer Höhe um lediglich 1,28% gestiegen, von 324,45 € auf 328,59 € pro Quadratmeter. Dies deutet auf eine relativ stabile Preislage in diesem Zeitraum hin.
- Von 2020 bis 2023 zeigt sich ein deutlicher Preisanstieg, wobei der Bodenrichtwert um etwa 81,33% von 328,59 € auf 595,78 € pro Quadratmeter gestiegen ist. Diese signifikante Erhöhung könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder auf infrastrukturelle Entwicklungen in der Region hindeuten.
- Für das Jahr 2024 ist ein Rückgang des Bodenrichtwertes auf 569,05 € pro Quadratmeter prognostiziert, was im Vergleich zu 2023 einen Rückgang von etwa 4,5% darstellt. Dies könnte auf eine Marktkorrektur oder eine Veränderung der Nachfragebedingungen hindeuten.
- Ortsteil Koblenz Pfaffendorfer Höhe:
- Die Bebauung in Pfaffendorfer Höhe ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern, was den Stadtteil sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv macht.
- Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig, mit einer guten Mischung aus jungen Familien, älteren Bewohnern und Berufstätigen, die die Nähe zu Koblenz und die naturnahe Lage schätzen.
- Allgemein ist Pfaffendorfer Höhe bekannt für seine ruhige Wohnlage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Koblenz bietet, was den Ortsteil zu einem begehrten Wohngebiet macht.