Bodenrichtwert Koblenz Wallersheim 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Koblenz Wallersheim

• Mathematische Interpretation 1: Der Bodenrichtwert in Koblenz Wallersheim zeigt von 2019 bis 2024 eine deutliche Aufwärtstendenz. Beginnend bei 328,81 € / m² im Jahr 2019, erreicht der Wert 2024 voraussichtlich 625,13 € / m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 90,1 % über diesen Zeitraum, was auf eine wachsende Nachfrage oder eine gesteigerte Attraktivität des Gebiets hindeuten könnte.
• Mathematische Interpretation 2: Zwischen 2019 und 2023 ist der Bodenrichtwert von 328,81 € / m² auf 470,07 € / m² gestiegen. Das entspricht einem durchschnittlichen Anstieg von etwa 10,74 % pro Jahr. Besonders auffällig ist der Anstieg von 2020 zu 2021 um 44,13 % und der Rückgang von 2022 zu 2023 um 18,23 %, was auf Marktschwankungen oder externe Einflussfaktoren hinweisen könnte.
• Mathematische Interpretation 3: Der prognostizierte Anstieg von 470,07 € / m² im Jahr 2023 auf 625,13 € / m² im Jahr 2024 deutet auf eine signifikante Steigerung von etwa 32,95 % innerhalb eines Jahres hin. Dies könnte auf eine geplante infrastrukturelle Entwicklung oder gestiegene Investitionsinteressen in der Region zurückzuführen sein.

• Bebauung: Wallersheim ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist typisch für einen Vorstadtbereich und bietet sowohl altehrwürdige Bauten als auch moderne Neubauten.
• Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur, die sowohl aus langjährigen Einwohnern als auch aus Zugezogenen besteht. Wallersheim ist insbesondere bei Familien beliebt, was sich in der Infrastruktur und den Gemeinschaftseinrichtungen widerspiegelt.
• Allgemeine Infos: Wallersheim liegt im Norden von Koblenz und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an wichtige Verkehrswege. Der Ortsteil verfügt über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht.